Làng Triều Khúc, một trong những làng nghề truyền thống nổi tiếng của Hà Nội, đang chứng kiến sự thay đổi đáng kể về địa giới hành chính sau Nghị quyết sáp nhập các đơn vị cấp xã của thành phố. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến tên gọi hành chính mà còn tác động ít nhiều đến bức tranh bất động sản khu vực. Vậy, Làng Triều Khúc sẽ thuộc phường nào và thị trường nhà đất tại đây có gì đáng chú ý?
Nằm cách trung tâm Hà Nội khoảng 7 km về phía Tây Nam, gần đường Nguyễn Trãi và là cầu nối giữa các quận Thanh Xuân, Hà Đông, Làng Triều Khúc vốn thuộc xã Tân Triều, huyện Thanh Trì. Vị trí đắc địa này đã góp phần tạo nên sức hút cho một khu vực vừa mang nét cổ kính, vừa năng động.
Làng Triều Khúc Sẽ Thuộc Phường Thanh Liệt Sau Ngày 1/7/2025
Theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025, Làng Triều Khúc sẽ chính thức trở thành một phần của phường Thanh Liệt mới. Quyết định này được đưa ra dựa trên Đề án số 369/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ.
Cụ thể, phường Thanh Liệt mới sẽ được thành lập trên cơ sở sáp nhập một phần diện tích tự nhiên và quy mô dân số của nhiều xã, phường khác nhau, bao gồm: xã Tả Thanh Oai, phường Đại Kim, phường Thanh Xuân Bắc, phường Hạ Đình, phường Văn Quán, xã Thanh Liệt (cũ) và phần còn lại của xã Tân Triều (nơi Làng Triều Khúc từng trực thuộc). Sự kiện này dự kiến có hiệu lực từ ngày 1/7/2025, mở ra một chương mới cho Làng Triều Khúc nói riêng và khu vực phía Tây Nam Hà Nội nói chung.
Làng Triều Khúc thuộc phường Thanh Liệt mới sau sáp nhập 1/7/2025
Triều Khúc: Làng Nghề Truyền Thống Giữa Lòng Thủ Đô Đang Chuyển Mình
Từ xa xưa, Triều Khúc mang tên Đơ Thao, nổi tiếng với nghề dệt thủ công tinh xảo. Các sản phẩm như quai nón, khăn len, bấc đèn hay chổi lông gà đã trở thành thương hiệu, gắn liền với đời sống và trang phục của người dân Bắc Bộ từ thế kỷ XVIII. Nét đẹp văn hóa này vẫn được gìn giữ và phát huy qua các thế hệ.
Ngày nay, Làng Triều Khúc đã có sự chuyển mình mạnh mẽ, phát triển thành một cụm công nghiệp làng nghề hiện đại. Các doanh nghiệp tại đây hoạt động đa dạng trong các lĩnh vực dệt may, in ấn, cơ khí và bao bì, tạo ra hàng nghìn việc làm cho lao động địa phương và đóng góp không nhỏ vào sự phát triển kinh tế – xã hội của huyện Thanh Trì trước đây. Khu vực này luôn sôi động và thu hút sự quan tâm của nhiều người.
Bên cạnh đó, Làng Triều Khúc còn nổi tiếng với lễ hội truyền thống được tổ chức hàng năm từ ngày mùng 9 đến ngày 12 tháng Giêng âm lịch. Lễ hội là dịp để người dân tưởng nhớ Bố Cái Đại Vương Phùng Hưng, thu hút đông đảo du khách thập phương với các nghi lễ trang nghiêm và hoạt động văn hóa đặc sắc như múa trống bồng.
Thị Trường Bất Động Sản Làng Triều Khúc (Phường Thanh Liệt Mới)
Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển, thị trường bất động sản tại Làng Triều Khúc luôn nhận được sự quan tâm lớn. Sau khi sáp nhập vào phường Thanh Liệt, khu vực này dự kiến sẽ tiếp tục giữ vững sức hút, đặc biệt là với những người tìm kiếm không gian sống kết hợp giữa nét truyền thống và sự tiện nghi hiện đại.
Giá mua bán nhà đất tại Làng Triều Khúc
Theo thông tin khảo sát, giá bán nhà tại Làng Triều Khúc hiện dao động từ khoảng 5,8 tỷ đến 14,5 tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích và vị trí cụ thể của căn nhà.
- Các căn nhà có diện tích nhỏ hơn (khoảng 30–36m²) thường có giá từ 5,8 tỷ đến 6,7 tỷ đồng.
- Đối với các căn nhà lớn hơn (khoảng 62–71m²), mức giá có thể từ 13,75 tỷ đến 14,5 tỷ đồng.
- Tính theo mét vuông, giá nhà đất tại đây tương đương khoảng 186 triệu đến 233 triệu đồng/m².
Về đất nền, giá đất tại Làng Triều Khúc cũng có sự chênh lệch lớn, từ 85 triệu đến 250 triệu đồng/m², phụ thuộc vào vị trí, mặt tiền và quy hoạch.
- Các lô đất có diện tích nhỏ (khoảng 50–61m²) thường có giá từ 85 triệu đến 133 triệu đồng/m².
- Trong khi đó, các lô đất lớn hơn (khoảng 90–116m²) có thể có giá từ 132 triệu đến 250 triệu đồng/m².
Thực tế, việc xác định phố hai bà trưng – hà nội thuộc phường nào hay vị trí của các làng nghề truyền thống sau sáp nhập luôn là mối quan tâm hàng đầu của cả cư dân và giới đầu tư. Sự thay đổi hành chính này được kỳ vọng sẽ mang lại những quy hoạch đồng bộ hơn, góp phần nâng cao giá trị bất động sản khu vực.
Bản Đồ Phường Thanh Liệt Mới Nhất 2025
Sau khi sắp xếp, phường Thanh Liệt mới sẽ có tổng diện tích tự nhiên là 6,44 km² và quy mô dân số khoảng 76.238 người. Đây là một phường có quy mô lớn, với vị trí địa lý thuận lợi:
- Phía Bắc giáp phường Thanh Xuân và Đại Mỗ.
- Phía Tây giáp phường Hà Đông.
- Phía Đông giáp phường Khương Đình và Định Công.
- Phía Nam giáp phường Kiến Hưng, Hoàng Liệt và xã Đại Thanh.
Trụ sở Đảng ủy phường mới dự kiến đặt tại thôn Tràng (thuộc xã Thanh Liệt cũ), và trụ sở Ủy ban nhân dân phường sẽ đặt tại thôn Triều Khúc (thuộc xã Tân Triều cũ). Điều này cho thấy Làng Triều Khúc vẫn giữ vai trò quan trọng trong cơ cấu hành chính mới.
Bản đồ phường Thanh Liệt mới nhất sau sáp nhập các đơn vị hành chính 2025
Với những thông tin cập nhật về địa giới hành chính và thị trường bất động sản, Làng Triều Khúc nói riêng và phường Thanh Liệt nói chung hứa hẹn sẽ là điểm đến hấp dẫn cho cả cư dân an cư và các nhà đầu tư trong tương lai. Việc nắm bắt những thay đổi này sẽ giúp bạn có cái nhìn toàn diện hơn về tiềm năng phát triển của khu vực.
